แต่บทความนี้มีเคล็ดลับหลายประการที่จะช่วยให้คุณจ้างผู้ตรวจสอบที่น่าเชื่อถือและมีความสามารถเพื่อจุดประสงค์ในการตรวจสอบรับรองอย่างละเอียดถี่ถ้วนและขยันขันแข็ง ดังนั้นโดยไม่ต้องกังวลใจอีกต่อไป ให้ฉันเริ่มต้นด้วยการบอกคุณว่าไม่ควรทำ ห้ามจ้างผู้ตรวจการอาคารพาณิชย์ที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือบุคคลภายนอกอื่นใดที่มีส่วนได้เสียและยืนหยัดที่จะได้กำไรจากการขายทรัพย์สิน แม้ว่าคำแถลงนี้จะดำเนินไปโดยไม่ได้บอกกล่าว

แต่ก็ควรค่าแก่การกล่าวถึงเพียงเพราะว่าหลายคนที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เชื่อว่าเป็นโปรโตคอลมาตรฐานที่ต้องอาศัยคำแนะนำของนายหน้าในการจ้างผู้ตรวจสอบ ตรวจสอบรับรองปฏิบัตินี้ก่อให้เกิดความขัดแย้งทางผลประโยชน์ที่อาจส่งผลร้ายแรงต่อฝ่ายที่ซื้อทรัพย์สิน น่าเสียดายที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่รู้เท่าทันมีส่วนร่วมในการปฏิบัตินี้พร้อมกับผู้ตรวจการที่ยังคงจุดเทียนจากปลายทั้งสองข้างรู้ว่าพวกเขากำลังทำอะไรอยู่และจะหลีกเลี่ยงได้อย่างไร แม้ว่าสิ่งที่เรากำลังบอกคุณอาจมีข้อยกเว้นอยู่บ้าง

อย่าจ้างผู้ตรวจบ้านเพื่อดำเนินการตรวจสอบรับรอง

• สำหรับการจ้างผู้ตรวจบ้านเพื่อทำการตรวจสอบรับรองพาณิชย์ ก็เพียงพอแล้วที่จะบอกว่าในกรณีส่วนใหญ่ การตรวจสอบอาคารพาณิชย์นั้นแตกต่างจากการตรวจสอบบ้านโดยสิ้นเชิง
• ด้วยเหตุผลมากมายเกินกว่าจะระบุในบทความนี้ตรวจสอบรับรองเพิ่มขึ้นของผู้ตรวจบ้านในช่วง 20 ปีที่ผ่านมา (ทุกคนต้องการเป็นหนึ่งเดียวกัน
• โดยเฉพาะอย่างยิ่งในรัฐที่การออกใบอนุญาตให้ตรวจบ้านกลายเป็นข้อบังคับ ตรวจสอบรับรองทำให้ทุกคนได้รับใบอนุญาตได้ง่าย) ไม่ได้ช่วยอะไรเช่นนี้ ผู้ตรวจการบ้านจำนวนมากขึ้นซึ่งยังไม่สามารถตรวจสอบบ้านได้อย่างถูกต้อง มีอาคารพาณิชย์น้อยกว่ามาก แม้ว่าชีวิตของพวกเขาจะขึ้นอยู่กับมันก็ตาม
• จากจำนวนความแตกต่างที่มีนัยสำคัญและชัดเจนระหว่างทรัพย์สินที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม

ในการว่าจ้างตรวจสอบรับรองพาณิชย์ที่น่าเชื่อถือ

นี่เป็นอีกหนึ่งประโยคที่พูดออกไปโดยไม่ได้พูดอะไร แต่ฉันพูดถึงมันเพราะหลายคนรู้สึกไม่สบายใจที่จะถามคำถามในลักษณะนี้โดยเฉพาะเมื่อพูดกับคนที่พวกเขาไม่รู้จัก อย่างไรก็ตามหากคุณไตร่ตรองถึงสิ่งที่ฉันเพิ่งพูดไปชั่วขณะ ข้อเท็จจริงที่คุณไม่รู้อะไรเลยเกี่ยวกับบริษัทหรือผู้ตรวจสอบรับรองควรมีเหตุผลเพียงพอที่จะถามคำถามทั้งหมดที่คุณทำได้เพื่อขอคำตอบโดยไม่ต้องอาย สุดท้ายแต่ไม่ท้ายสุด อย่าอายที่จะขอข้อมูลอ้างอิงเกี่ยวกับลูกค้ารายล่าสุดที่พวกเขาได้ดำเนินการตรวจสอบอาคารพาณิชย์ที่คล้ายคลึงกัน หากบริษัทหรือผู้ตรวจสอบมีชื่อเสียง

หากพวกเขามีความมั่นใจในบริการที่พวกเขาให้ ปกติพวกเขาจะไม่มีการจองใดๆ ในการให้ข้อมูลนี้แก่คุณ บทความถัดไปของฉันจะให้คำแนะนำเกี่ยวกับคำถามที่คุณต้องถาม และสิ่งอื่นที่คุณจำเป็นต้องทราบในการจ้างผู้ตรวจสอบอาคารพาณิชย์ที่น่าเชื่อถือและมีความสามารถ ผู้เขียนเป็นตรวจสอบรับรองพาณิชย์ที่เป็นอิสระและประสบความสำเร็จและเป็นที่ปรึกษามากว่า 25 ปี โดยให้บริการตรวจสอบทรัพย์สิน ตลอดจนบริเวณโดยรอบและนอกเขตชานเมืองอิลลินอยส์